Chesa Gulas - La Punt

Chesa Valluna est un appartement spacieux et accueillant situé au cœur de Chamues‑ch, dans une position stratégique et pratique pour tous les services. À quelques pas se trouvent des magasins, des restaurants, l'arrêt du bus, le remontée pour enfants Musella, les pistes de ski de fond et de nombreux sentiers de randonnée. La gare ferroviaire est à environ 700 mètres, tandis que les remontées mécaniques Celerina–Marguns se trouvent à 11 kilomètres et Saint-Moritz est accessible en environ 14 kilomètres.

L'appartement est situé au troisième étage d'une copropriété desservie par un ascenseur et se développe sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 110 mètres carrés. La première zone nuit se trouve immédiatement à gauche de l'entrée et est composée d'une chambre matrimoniale dotée d'un spacieux dressing avec coffre-fort et d'une salle de bain en suite complète avec baignoire et douche, double lavabo, bidet et wc. Dans une zone séparée se développe la deuxième zone nuit, composée d'une chambre simple et d'une chambre double avec lits simples. Cette partie de la maison dispose également d'une salle de bain complète avec douche, lavabo, bidet et wc. L'appartement est en outre doté d'un aspirateur, d'un étendoir, d'une planche et d'un fer à repasser.

En continuant vers la droite depuis l'entrée s'ouvre la zone de jour, un vaste open space lumineux qui unit la salle à manger et le salon. Du séjour on accède à un balcon exposé à l'ouest, avec une agréable vue sur la forêt et les montagnes environnantes. Toujours à ce niveau se trouve une cuisine séparée, bien équipée avec four, lave-vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner. Il y a également une machine à café Nespresso compatible avec des capsules standard, qui ne sont pas fournies.

Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se développe la troisième zone nuit : une chambre double avec deux lits simples qui, selon les besoins, peuvent être réunis pour former un lit double. Face à la chambre se trouve une petite salle de bain complète avec baignoire et douche, lavabo, bidet et toilettes.

À la disposition des hôtes, il y a une seule place de parking en garage, de dimensions réduites. Les mesures sont les suivantes : hauteur 1,95 m et largeur 2,45 m. Au même niveau du garage, il y a une ski room/bike room pour le stockage de l'équipement sportif. Il est interdit de se garer dans les zones communes ; si votre automobile n'entre pas au garage, le long de la via Sandro Viletta, des parkings publics payants sont disponibles. Il est également rappelé qu'il est strictement interdit d'effectuer des opérations de fartage à l'intérieur de la zone commune.

Chesa Gravules se trouve dans la partie haute de La Punt, un petit village paisible de l'Engadine. La position est idéale pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer aux services du village : la gare et l'arrêt de bus sont à environ 700 mètres. Les installations de Celerina–Marguns, reliées à l'ensemble du domaine de Corviglia, se trouvent à 12 km, tandis que St. Moritz est accessible à environ 15 km.

Le vaste appartement de 150 m² est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et se développe sur deux niveaux, tous deux dotés d'une entrée indépendante desservie par un ascenseur.

La zone de jour comprend un grand salon avec espace repas. La cuisine, séparée et bien équipée, dispose d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four et de tout le nécessaire pour cuisiner de manière autonome. Machine à café Nespresso compatible avec des capsules standard (non fournies). Depuis la cuisine et le salon, on accède à une terrasse, tandis que depuis la zone de jour on atteint un jardin privé.

Au premier niveau se développe la première partie de la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales et d'une chambre double avec lit superposé.
La chambre matrimoniale principale dispose d'une salle de bain en suite complète avec douche.
À disposition des invités, il y a en outre une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche.

L'étage inférieur est relié en interne par un escalier.
On y trouve une petite zone de détente, une chambre individuelle et une salle de bain complète supplémentaire avec douche.

Deux places de parking couvertes et deux places extérieures sont disponibles.

Dimensions maximales de l'entrée du garage :
* Hauteur 250 cm
* Largeur 300 cm

À la disposition des invités, une ski room pour le dépôt de l'équipement d'hiver.
Il est strictement interdit d'effectuer des opérations de fartage à l'intérieur de la zone condominiale.